房地产税收新政9问9答(二)

2025-05-27 07:00 42.91.160.135 1次
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此次对房地产市场相关税收政策做了哪些调整?

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。

增值税方面在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征士地增值税优惠政策,